Недоумения немножко
tigressee
По моему ЖЖ превращается в какую то помойку :( Задавая в сообществах любой даже самый нейтральный вопрос ты получаешь минимум половину комментариев вобще слабо связанных с вопросом. Начинают писать свое отношение к данному вопросу, писать какие то непонятные истории, пытаться воспитывать и все это коверкая слова до неузнаваемости. Сегодня задав в одном из сообществ вопрос "Порекомендуйте, пожалуйста, самокат для взрослого" я узнала что я "старый жирный дурак с пузом" :)))

И это аудитория ЖЖ с возрастом 30+? По моему уровень придурковатого пятиклассника. Ну  или в психбольницах реально интернет провели.

143107z_obuchenije-kompjuternoj-gramotnost-foto-0

Эти забавные люди
tigressee
Люблю иногда почитать тему ждунов на форуме по недвижимости. Народ годами ждет непонятно чего. Фантазии из серии "жилье, сдающееся за 30 тр, должно стоить 3.6 млн", "торговаться сходу процентов на 10", "демография в Москве в плане уменьшения количества людей" и тд и тп. И так удивляются когда их посылают продавцы или квартиры исчезают с продажи "не, ну наверняка просто передумали". Причем, как утверждают, деньги у них есть и желание жить в Москве есть, но надежда на авось держит их в Саратовах с семейством. Зачем покупать квартиру сейчас в околоМКАДных районах если вот скоро-скоро можно будет купить на Полежаевской за три рубля? И ведь не страшно им 7+ млн просто держать на депозитах. Прям дежавю какое то.

Zilber_H

Ипотека в Россельхозбанке -2
tigressee
В итоге сделка у нас была запланирована на 20.03. Утром 19.03 звонок из банка - срочно бегом в отделение на подписание договора иначе деньги (наличка для ячеек) заберет инкассация, а новые заказ привезет только через 4 дня. Чтобы подписать договор нужна страховка, по пути, соответственно, заезжаем и оплачиваем.

Кстати страховка это отдельная история - в банке есть нормальный вариант жизнь+здоровье+сама квартира за 70+ тыс и урезанный с покрытием 1 млн за 38 тыс. В Альфа страхование страховка на всю сумму + 10% обошлась в 35 тыс.

19.03 оформили договор, оплатили страховку, деньги зарезервировали за нами и все вроде бы ок. Ну что может случиться за ночь? В 11 утра все 8 человек (альтернативы паравозом) должны собраться у нотариуса для подписания ДКП. Выехали. В 9.30 звонок из банка - мы альткрнативы не кредитуем! Ешкин кот, мы полтора месяца общались на тему этих квартир, мы тысячу раз все обсуждали, с 16.03 риелтор сидела на телефоне с менеджером банка и они правили ДКП. И??? Звоним в отделение - так и так, можно кого нибудь старшего. Выясняется что в обоих офисах управляющие отсутствуют в принципе. Те пишите в Спортлото. Дозвонились до их центрального ипотечного офиса. Там прифигели и - аллилуя - начали хоть как то пытаться решить вопрос (точнее дали пендаля нашему менеджеру). В итоге стараниями менеджеров и двух риелторов запрет удалось обойти, но ДКП пришлось переписывать прямо в нотариальной конторе, в которой мы пробыли вместо получаса 4 (!!!) часа.

После нотариуса мы все вместе поехали в отделение банка на собственно закладку в ячейки. Заложили в 18.30. Думаете это все? Как бы не так.

В пятницу 23.03 утром звонок от менеджера Россельхозбанка - ошибки в закладной, срочно переподписывать и везти новые к регистраторам. Отвезли.

В понедельник должны нас зарегистрировать. Во вторник собираемся все вместе в отделении банка для вскрытия ячейки (вот так коряво из за банковских заморочек).

Хочешь острых ощущений и драйва? Россельхозбанк - твой выбор.

Ипотека в Россельхозбанке
tigressee
В принципе я не планировала это описывать, но подобная феерия заслуживает быть увековеченной в интернетиках.
Первую часть рассказа просто скопирую из отзыва на банки.ру. Остальное буду дописывать по ходу дела.

Отзыв от 12.03.2018

Месяц назад мы сдали документы и довольно быстро - в течение пары дней - получили одобрение. Так началась эта увлекательная история.

Сначала все было довольно просто и понятно - оценка, сдаем документы на квартиру в банк и ждем. Одобрили или нет квартиру мы пытались выяснить следующие как минимум две недели (в итоге ничего конкретного так и не услышали).  Одобрили нам изначально порядка 9-10 млн. Первоначальный взнос планировался 4.5 млн. Стоимость квартиры 12.2 млн. Вроде все бьется да? А несколько дней назад меня поставили перед фактом что взнос необходимо увеличить до 4.65 млн. На 150 тыс. мы согласились, хоть и было не очень приятно что правила меняются. Сегодня же мне сообщают что первоначальный взнос должен быть уже минимум 5.2 млн! На 700 тыс. больше изначального! И это все говорится в прямом смысле слова накануне сделки. "Ну вот так решили наши юристы". Якобы у нас оценка оценила квартиру на 50 тыс. дешевле чем сумма в ДКП, а оценщики в банке оценили ее еще дешевле (чуть ли не в десятку - двушка в пределах садового).

Фактически нам разваливают сделку. К счастью есть одобрения в других банках. Но мы потратили месяц на Россельхоз чтобы практически на сделке услышать вот такое. У нас готовы ДКП, мы заказали нотариуса, договорились на дату и вот. Причем еще утром все якобы было замечательно и нам перед выходными предлагали сделку на этот вторник (те завтра).

В офисе Лермонтовский проспект работает один единственный ипотечный специалист, вынужденный разрываться между двумя офисами Лермонтовский и Люберцы.  Как следствие появляются проблемы и затягиваются сроки.

И снова о банках и 115фз
tigressee

Разрешите представиться: специалист по легализации доходов, полученных преступным путём. По крайней мере, меня так видит один из крупных банков.

Два года назад я продал квартиру. За наличные. Так хотел покупатель. Эти наличные перед покупкой он получил в кассе банка в рамках ипотечного кредита. Миллион рублей отдал мне, а ещё полмиллиона были положены в ячейку под присмотром сотрудника банка. Я их получил через месяц, после регистрации сделки.

Всю полученную наличку я тут же положил на свой счёт в этом же самом банке. Теперь понимаю, это была большая ошибка. Они и сейчас там лежат, счёт формально не заморожен, вот только воспользоваться этими деньгами так, как я хочу, я не могу с октября прошлого года.

У меня закончился срок действия дебетовой карты, привязанной к счёту. Новая перевыпущена не была. В банке пояснили, что данный тип карт в рамках моего договора больше не выпускается. Не вопрос, написал заявление на новую. И тишина. Через две недели звоню в банк — утверждают, что моей заявки в обработке не значится. Пришёл в банк, поскандалил, написал новую заявку. Через неделю звонок оператора: в выдаче дебетовой карты отказано по подозрению в отмывании денег.

Пришёл в банк, начал разбираться. С меня потребовали доказать, что положенные мной деньги были получены законным путем. Моё объяснение про продажу квартиры их не устроило — операция лишена финансового смысла. Мол, удобнее было перечислить безналом, а рассказ о залоге в ячейке показался сотрудникам банка фантастическим. Копия договора на аренду ячейки их не впечатлила.

Read more...Collapse )


Выборы, выборы...
tigressee
Из ленты. Пишут что Красногорск (граничит с Москвой).


Есть ли предел человеческой наглости?
tigressee
То одни накупили квартир среди полей аэрации, полигонов ТБО, мусоросжигательного завода, завода "Эколог" (уничтожение биологических отходов...) и теперь жалуются что им де воняет, потрясая своими детями и курями. Теперь жители СНТ (садового товарищества!!!) требуют им провести газ и построить детский сад (???!).  Еще 15 лет назад это были именно дома типа бытовка и картофельные огороды, на которых встречались обычные люберецкие бабульки. Но где то с 2005-2006 годов земли там начали активно застраивать. Ну а кто у нас селится в больших домах на дешевой земле и все это рядом с рынками? Вот-вот. И если раньше мимо этих огородов я могла спокойно дойти с собакой до карьера (в детстве, лет с 10), то сейчас в одиночку я и в 29 лет туда не пойду.

СНТ "Ручеек" вы не офигели?

"Снт ручеёк. Мы в 4 км от Москвы , нам нужен газ ! Дороги ! Детский сад"
"
далеко уже не садовой товарищество ! По документам да , но морально это устарело ! Мы лучше чем в городе живем ! Газ детский сад и въездную дорогу ! 3 вещи и мы Монте-карло"
"
мы живём тут десятилетиями , для нас можно сказать это единственное место для жизни....это уже давно не Дача-выходного дня! Поэтому ваши комментарии не очень корректны"
"
газ нам реально нужен ! Мы в 4х км от Москвы , а газ наш никак не дойдёт до нас."
"
могут ни могут это вопрос 10й......жить нормально хочется сейчас , на более 3000 человек , мы давно уже не огород и не сад !"
"
мы граждане рф , которые живут на свей земле ! Никому не мешаем ! И хотим лишь улучшить свои условия быта !"
"
дорогу уже выбили , губернатор пообещал ...таким же методом кстати. Вот газ теперь пытаемся через Инстаграмм - чтоб заметили нашу проблему "

https://www.instagram.com/p/Bf-1cERBZnm/

котэ-живность-белка-песочница-1431495

И снова банки и снова безнал
tigressee

Horosho-givet

Популярность денежных переводов с карты на карту может снизиться, в связи с тем, что поступление денег на счёт может быть расценено как получение дохода, с которого должен быть уплачен налог, а в случае неуплаты - изъят штраф в виде 20% от суммы предполагаемого налога.

Таким образом, вернув другу долг или скинувшись на подарок любимому преподавателю, вы можете попасть в поле зрения ФНС (Федеральной Налоговой Службы,- прим.ред.) и доказать "безобидность" денежных переводов будет очень трудно, - пишет телеграм-канал Физики и Юрики. - Точнее, нужно будет доказать, что деньги вы получили не за осуществление какой-либо деятельности, которую можно считать выполненной работой. Подробнее эту тему раскрывает статья 208 Налогового кодекса РФ.

Read more...Collapse )

Очевидно то, что власти добьются того, что население снова станет вести основную массу своих взаиморасчетов в наличных, потому что никто не захочет мотать себе нервы, доказывая что-то банку и просить его вернуть СВОИ деньги".


https://newizv.ru/news/society/01-03-2018/nalogoviki-i-banki-gotovy-izuchat-perevody-na-kartochki


С первым днем весны и днем кошек! :)
tigressee

Панельный "люкс" из Красногорска
tigressee
Всего 40 млн и квартира в двадцатипятиэтажной панельке ваша.

kvartira-krasnogorsk-krasnogorskiy-bulvar-433705885-1

бщая
133 м²
Жилая
71,3 м²
Кухня
19,5 м²
Этаж
18 из 25
Построен
2015

Дом расположен в непосредственной близости у
Москва реки! Для людей ценящих роскош и комфорт. Квартира под ключ
со всей мебелью (изготовлена и привезена из Италии) и техникой! В
квартире выполнен эксклюзивный ремонт, пол - натуральный дуб,
керамическая плитка - Италия, в квартире два Санузла, спальня со
своим санузлом оборудована душевой кабиной и сауной. Дорогая
итальянская сантехника. Второй санузел так же оборудован душевой
кабиной. В холе большой встроенный шкаф изготовленный по
индивидуальному заказу из натурального дуба! В квартире оборудован
кабинет для личного пространства, всё стены обшиты натуральным
деревом, на потолке витражи, имеется камин, телевизор, большой
книжный шкаф, диван из натуральной кожи. В зале шикарная
итальянская мебель состоящая из: дивана, двух кресел, большого
телевизора, журнального стола, и двух витражных шкафов для посуды.
Кухня оборудованна по последнему слову техники, а так же всей
дорогостоящей посудой и столовыми приборами. На кухни большой
обеденный стол, стулья, телевизор, кондиционер. Кухня 20 кв.м с
присоединенным балконом. Квартира приобреталась для себя,
продуманно всё до мелочей! У дома располагается облагороженная набережная для долгих и приятных прогулок пешком. На противоположном берегу находятся:
Крокус Сити, тц Vegas, Твой Дом, по пешеходному мосту через реку 15
мин. пешком до метро Мякинино.


https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/171346441/


?

Log in

No account? Create an account